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 Sabato scorso, a Cervia,
l'Asshotel Confesercenti ha tenuto un convegno per presentare la nuova
proposta di Legge che l'On. Giuseppe Chicchi ha depositato in Parlamento,
allo scopo di incentivare il passaggio degli alberghi gestiti in affitto
dai proprietari ai conduttori.
«I
proprietari devono avere interesse a vendere». E' questo il cuore della
proposta di legge, lanciata dal deputato riminese per facilitare
l'acquisto delle strutture alberghiere da parte dei gestori, frenati da
costo degli affitti, e per rilanciare gli investimenti nelle strutture.
''Da
qui le possibili ricadute sulla qualità complessiva dell'offerta
ricettiva'' - ha affermato il sindaco Roberto Zoffoli -.
Chicchi
ha esposto le misure studiate per raggiungere l'unicità di gestione
e proprietà : «Il proprietario-non gestore che vende deve essere
detassato sulla plusvalenza che realizza dallo scarto tra atto d'acquisto
e atto di vendita della struttura. Il gestore acquirente, invece, deve
poter contare su mutui a tassi convenienti, con una riduzione del costo
del denaro di un punto e mezzo minimo. La durata dei mutui sarà di
25 anni, in modo da avvicinare l'entità delle rate del mutuo a
quella precedentemente corrisposta per l'affitto».
''Il
problema riguarda esattamente un terzo dei nostri associati - ha
dichiarato Gastone Guerrini,
direttore della Confesercenti di Cervia-. Non sempre gli alberghi gestiti
da affittuari sono in cattive condizioni. Esistono lodevolissime
eccezioni ma, in genere, quelli in affitto faticano a stare al passo.
Questo è dovuto anche al fatto che la durata dei contratti è, mediamente,
molto bassa (in alcuni casi anche anno per anno) e questo rende difficile
la programmazione dell'attività da parte del gestore e ne limita la
capacità d'investimento e la fidelizzazione della clientela''.
''E'
una nostra battaglia che conduciamo da tempo '' -ha commentato il
presidente di Asshotel Confesercenti Otello Brunelli - convinti
come siamo che l'acquisizione dell'albergo da parte del conduttore, cioè
chi lo gestisce, permetterebbe di innescare un circolo virtuoso in quanto
è tutto interesse dei gestori, una volta divenuti proprietari, investire
nelle proprie strutture e mantenerle al passo coi tempi e con le nuove
esigenze della clientela, cosa che non sempre avviene quando la struttura
è ceduta in affitto.''
Ha
concluso i lavori Aldo Lorenzi, Segretario Nazionale Asshotel
Confesercenti, che ha fatto il punto sulle novità che riguardano le
politiche nazionali sul turismo.
Lorenzi
ha aggiornato, inoltre, i presenti sui finanziamenti per la
ristrutturazione e la promozione turistica, messi a punto nei giorni
scorsi dalla conferenza Stato- Regioni.
Delle
autorità locali, oltre al sindaco Zoffoli e l'assessore al turismo Nevio Salimbeni, erano
presenti i consiglieri regionali interessati al turismo ed il dirigente
regionale del servizio turismo, Valter
Verlicchi.
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